Beleggen in woonruimte

Door

juni 23, 2016FinancieelGeen Reacties

Woning kopen en verhuren

Wat gaat u met uw spaargeld doen nu de rente daalt? Beleggen of toch op de bank laten staan? Wellicht heeft u hier al over nagedacht. Beleggen op de beurs is echter risicovol. Zeker als u hier geen ervaring mee heeft. Beleggen in woonruimte is ook een optie en biedt meer zekerheid. Met uw spaargeld kunt u een woning kopen om te verhuren. De huurinkomsten min de kosten voor onderhoud kunt u als rendement zien. Dit rendement kan tot wel 8% oplopen, afhankelijk van de verkoop- en verhuurprijs. Beleggen in woonruimte is een veilige belegging. U legt namelijk uw geld vast. De woning kan altijd worden verkocht. Maar hoe gaat u om met het voeren van onderhoud en reparaties? En waar moet u aan denken? Een verhuurmakelaar en vastgoedbheer Amsterdam kunnen helpen. Hieronder enkele tips.

Verhuren en beheren

Bij het kopen en verhuren van de woning komen enkele belangrijke zaken kijken waar u wellicht weinig kennis van heeft. Zo heeft u als verhuurder met het onderhoudsplicht te maken. Dit is in de wet kleine herstellingen geregeld. Als verhuurder bent u verantwoordelijk voor de veiligheid van de huurder rondom de woning. Dit betekent onder andere dat de woning geen losse delen mag bevatten die op de huurder kunnen vallen, de installaties voor gas, water en licht veilig moeten zijn en dat deuren, ramen en sloten deugdelijk zijn. De woning moet een veilige woonomgeving voor de huurder zijn. Daarom is het noodzakelijk om periodiek onderhoudt te plegen en snel klachten op te lossen. Als u een woning koopt om te verhuren, is het belangrijk om ook het beheer van de woning goed te regelen. Door bijvoorbeeld een vastgoedbeheerder in te schakelen, heeft u de zekerheid van het vakkundig beheren en onderhouden van de woning.

De juiste locatie om te kopen

Waar kan ik het beste een woning kopen om te verhuren? Goede vraag. Hier is geen antwoord op mogelijk. Als u een woning koopt om te verhuren kunt het beste naar verschillende factoren kijken. Hierbij kunt u denken aan: woningnood, verkooprijzen en verhuurprijzen. Door naar de woningnood te kijken, kunt u nagaan of de stad of buurt aantrekkelijk is. Door naar de verkoopprijzen en verhuurprijzen te kunnen kunt u het rendement berekenen. Bij het kopen en verhuren van een woning is het verstandig om uw goed te laten begeleiden. U kunt een verkoop- en verhuurmakelaar Amsterdam inschakelen die het kopen, verhuren en beheren voor u verzorgt. Het voordeel hiervan is dat u zich alles vakkundig voor u wordt geregeld.

Leave a Reply

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten